מחלקת הנדל"ן במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מתאפיינת במומחיות מקיפה ובניסיון עשיר בכל תחומי הנדל"ן בישראל. המחלקה מלווה מגוון רחב של לקוחות, החל מיזמים פרטיים, דרך חברות בנייה וקבלנים, ועד לחברות בינלאומיות.
הצוות המקצועי של המחלקה מעניק שירות כולל (One stop shop) המשלב מומחיות בתחומי נדל"ן, תכנון ובנייה, מיסוי, רישוי, ומימון. המחלקה מתמחה בליווי עסקאות מורכבות, לרבות רכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה, מכרזים, רכישה והקמת נכסים מניבים. הליווי המשפטי ניתן לאורך כל שלבי העסקה - החל מבדיקות היתכנות וביצוע בדיקות נאותות, דרך עיצוב ותכנון העסקה, ניהול משא ומתן, וכלה בהשלמת העסקה והרישומים הנדרשים. המחלקה נוקטת בגישה עסקית-מסחרית, תוך ניהול סיכונים מושכל והתמקדות בהשגת יעדי הלקוח.
תחומי פעילות
Streamline Your Banking
This is the space to introduce the Services section. Briefly describe the types of services offered and highlight any special benefits or features.
נדל״ן מסחרי/עסקי
מחלקת הנדל"ן במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מתאפיינת במומחיות מקיפה ובניסיון עשיר בכל תחומי הנדל"ן בישראל. המחלקה מלווה מגוון רחב של לקוחות, החל מיזמים פרטיים, דרך חברות בנייה וקבלנים, ועד לחברות בינלאומיות.
הצוות המקצועי של המחלקה מעניק שירות כולל (One stop shop) המשלב מומחיות בתחומי נדל"ן, תכנון ובנייה, מיסוי, רישוי, ומימון. המחלקה מתמחה בליווי עסקאות מורכבות, לרבות רכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה, מכרזים, רכישה והקמת נכסים מניבים. הליווי המשפטי ניתן לאורך כל שלבי העסקה - החל מבדיקות היתכנות וביצוע בדיקות נאותות, דרך עיצוב ותכנון העסקה, ניהול משא ומתן, וכלה בהשלמת העסקה והרישומים הנדרשים. המחלקה נוקטת בגישה עסקית-מסחרית, תוך ניהול סיכונים מושכל והתמקדות בהשגת יעדי הלקוח.
התחדשות עירונית
מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מובילה פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית, הן במרכז הארץ והן בפריפריה. המחלקה מתמחה בכל סוגי הפרויקטים בתחום, לרבות פינוי בינוי, תמ"א 38 וחלופת שקד.
ייצוג יזמים - המחלקה מעניקה ליווי מקיף החל מגיבוש ההסכמים וניהול המו"מ מול בעלי הזכויות, דרך הטיפול בהיבטי המיסוי, רישום הערות אזהרה, הסכמי מימון וליווי בנקאי, הסכמים עם יועצים לצורך ביצוע הפרויקט וכן טיפול מקיף בכל הליכי מכר הדירות החדשות והרישומים.
ייצוג בעלי זכויות - המחלקה מספקת ליווי צמוד הכולל מינוי וליווי נציגות, סיוע בבחירת יזם ויועצים מקצועיים, ניהול משא ומתן על ההסכמים, פיקוח על עמידה בתנאי ההסכם, וליווי בתקופת המסירה והבדק. היתרון המשמעותי של המחלקה נובע מהיותה חלק ממשרד המספק שירותי One Stop Shop, המאפשר מתן מענה מקיף בכל ההיבטים הנלווים כגון מיסוי, תכנון ובנייה, מימון ויישוב סכסוכים. כמו כן, ההבנה המעמיקה של פעילות היזם מספקת הבנה כוללת של הבדיקות הנדרשות להתבצע על ידי עורך הדין במסגרת ליווי בעלי זכויות.
נדל״ן פרטי
מחלקת הנדל"ן של המשרד מתמחה בליווי מקיף של עסקאות נדל"ן פרטיות, תוך שימת דגש על הבנה מעמיקה של צרכי הלקוח והשגת מטרותיו. הצוות המקצועי של המחלקה מעניק שירות אישי וצמוד בעסקאות לרכישה ומכירה של דירות מגורים וקרקעות פרטיות, החל משלב המשא ומתן הראשוני ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות.
המחלקה מלווה את הלקוחות בכל שלבי העסקה, כולל עריכת בדיקות נאותות מקיפות, בחינת המצב התכנוני והמשפטי של הנכס, ניסוח וניהול המשא ומתן על הסכמי המכר, טיפול בהיבטי המיסוי, וליווי הליכי הרישום מול הרשויות השונות. היתרון המשמעותי של המחלקה נעוץ בהיותה חלק ממשרד המספק שירותי One Stop Shop, המאפשר מתן מענה כולל בכל ההיבטים הנלווים לעסקה, לרבות היבטי מיסוי, תכנון ובנייה, ובנקאות (מסמכי המשכנתה). המחלקה שמה דגש מיוחד על הגנת זכויות הלקוח ומתן ייעוץ משפטי מקיף ומדויק לאורך כל שלבי העסקה.
לטיגציה
מחלקת הליטיגציה במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מהווה נדבך משלים לפעילות המשרד. המחלקה מתמחה בהליכים משפטיים מורכבים במגוון רחב של תחומים. המחלקה, המורכבת מצוות עורכי דין מנוסים ומובילים בתחומם, מעניקה ללקוחותיה שירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר, תוך שימת דגש על מצוינות וחתירה להשגת תוצאות מיטביות. תחומי המומחיות של המחלקה כוללים ליטיגציה אזרחית ומסחרית, סכסוכי נדל"ן, עררים והליכים מינהליים בתחום התכנון והבניה.
המחלקה מלווה את לקוחותיה, משלב גיבוש האסטרטגיה הראשונית ועד להשגת היעדים המשפטיים. יתרון משמעותי של המחלקה נובע מהיותה חלק ממשרד המספק שירותי One Stop Shop, המאפשר שילוב מומחיות במגוון תחומים משיקים כגון תכנון ובנייה ונדל"ן, ובכך מעניק ללקוחות מענה משפטי מקיף וכולל.
רגולציה וציות
מחלקת הרגולציה וציות במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מעניקה ייעוץ משפטי מקיף וליווי אסטרטגי בהתמודדות עם האתגרים הרגולטוריים בסביבה העסקית המשתנה. המחלקה מתמחה בתחומי הפיננסים, בנקאות, ביטוח, שוק ההון ותאגידים, ומלווה את לקוחותיה בכל ההיבטים הרגולטוריים של פעילותם העסקית. השירות כולל ייעוץ אסטרטגי, ניהול סיכונים, התאמת מדיניות ונהלי ציות, והטמעת דרישות רגולטוריות במערכות המיכון ונהלי העבודה של הארגון.
ניסיונה העשיר של המחלקה והבנתה המעמיקה של הסביבה העסקית מאפשרים מתן פתרונות מעשיים ויעילים, המותאמים לצרכי הלקוחות.
תכנון ובניה
מחלקת תכנון ובנייה במשרד עו"ד רועי נימצוביץ מעניקה מעטפת משפטית מקיפה בכל הקשור להליכי תכנון ורישוי. המחלקה מתמחה בליווי תכניות בניין עיר (תב"ע) בכל הרמות, החל משלב הכנת מסמכי התכנית, דרך ייצוג בהליכי התנגדויות, ועד לאישור התכניות במוסדות התכנון המקומיים, המחוזיים והארציים. בנוסף, המחלקה מספקת ליווי מקצועי בהליכי רישוי בנייה על כל שלביהם - החל מקבלת המידע התכנוני בוועדה המקומית, טיפול בהקלות ושימושים חורגים, וכלה בייצוג בהליכי התנגדות ועררים בפני ועדות הערר ומוסדות התכנון השונים.
הצוות המקצועי של המחלקה מעניק מענה כולל ללקוחותיו, הכולל עריכת חוות דעת משפטיות, ייצוג בערכאות משפטיות שונות, וליווי ביצוע עסקאות בנכסים הקשורות להיבטי תכנון ובנייה.
