מאגר ידע
טל: 050-661-3677
היצירה 33, רמת גן
A Seamless User Experience
ערבות חוק המכר בהתחדשות עירונית - חרב פיפיות בין ביטחון כלכלי לכדאיות הפרוייקט
דרישות ערבויות משופרות חשובות לשם הגנת בעלי דירות, אך יש להימנע מדרישות מופרזות שתרסוק את כדאיות הפרויקט - צריך איזון בין ביטחון לקיום הפרויקט.
ביטול פרויקט התחדשות עירונית - זכויות וחובות בעלי דירות
בעלי דירות יכולים לבטל הסכם פינוי ובינוי אם היזם לא עומד בלוחות הזמנים, אך עלול להיות עליהם להחזיר הוצאות סבירות של היזם עד לתקרה שנקבעה בתקנות.
A Seamless User Experience
להיות צודק או להיות חכם - הדילמה של בעלי הדירות בהתחדשות עירונית - מודל 2026
בעלי דירות בהתחדשות עירונית נדרשים לבחור בין התעקשות משפטית לבין ניהול חכם של משבר כלכלי, שעשוי להכריע אם הפרויקט יתקדם או ייעצר.
המשולש המסוכן שבין יזם, בעלים ודייר מוגן
דייר מוגן בהתחדשות עירונית עלול להפוך ל״מוקש שקט״: זכויותיו מציבות את בעל הנכס בין דרישות היזם ללחצי הדייר, ועלולות לעכב או לטרפד פרויקט בעלות כבדה.
A Seamless User Experience
מפתח לדיירים - איך משתחררים מיזם שלא מקדם את הפרויקט
זכויות מיוחדות לאוכלוסיות מיוחדות